Открытие гостиничного бизнеса в Сочи: проблемы с недвижимостью — Из Кубани по всему миру

Открытие гостиничного бизнеса в Сочи: проблемы с недвижимостью

Если вы решили попробовать себя в бизнесе, открыв мини-гостиницу в Сочи, то есть хорошая новость: 40% всего потока туристов – это гарантированная доля отелей малых форматов. Данный факт легко можно подтвердить, если заказать маркетинговое исследование у профессионалов. Это значит, что у любого есть отличный шанс подзаработать, при чём сделать это достаточно просто. О числе клиентов в курортный период можно не переживать: туристические объекты в Сочи как магнитом манят к себе туристов, да и многие другие факторы сейчас склоняют российских граждан ездить именно на отечественные курорты. Но есть одна проблема – недвижимость.

zvezdnost-otelej

Как найти и купить мини-гостиницу в Сочи?

Чаще всего мини-гостиницы располагаются:

  • в перестроенных общежитиях;
  • в коммуналках;
  • в квартирах жилых домов.

И чтобы отель работал официально, необходимо сначала перевести эти помещения в нежилой фонд, что совсем не просто. Переоформление требует много денежных вложений, а сама процедура может занять более 12 месяцев времени.

Именно поэтому законно оформленных мини-гостиниц в Сочи не так уж и много. А найти такую, которая выставлена на продажу по адекватной цене – что-то на грани фантастики. Так что самостоятельный поиск в этой ситуации – не выход. Согласитесь, что лучше обратиться к хорошей риэлторской конторе, которая всё найдёт и организует покупку, а потом собирать сливки с собственного прибыльного бизнеса в Сочи.

Если такой вариант не устраивает, то можно всё сделать самостоятельно. Но поиск жилья лучше начать с изучения самого Сочи. Можно заказать исследование рынка и понять, где мини-отель будет популярен, а где нет. Также следует понимать, что в многоквартирном доме получить разрешение на подобную деятельность достаточно сложно.

Если у вас есть свободные деньги, то можно попробовать построить здание самостоятельно. Такой бизнес может окупиться очень не скоро, но зато у вас в собственности будет недвижимость, которая считается сейчас очень хорошим вложением средств.

Написать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


Читайте также: