Выгода инвестиций в апарт-отель

FCuHSlАренда коммерческого жилья на длительный срок популярна во всем мире. В нашей стране это направление только начинает пользоваться спросом у тех, кто по роду занятий вынужден переезжать. Поэтому инвестиции в строительство и содержание подобной недвижимости растут. Перед тем как купить апарт-отель https://project-o.ru/uslugi/analiz-perspektivnosti-obekta-pered-pokupkoj/, важно рассмотреть этот вопрос со всех сторон.

Что влияет на прибыльность проекта

Важно обратить внимание на местоположение. Самыми доходными являются объекты, расположенные в деловой или же исторической части города. Главное, чтобы рядом была развита инфраструктура — транспортные развязки, остановки автобусов, социально значимые общественные объекты (поликлиники, больницы, торгово-развлекательные центры, вокзалы, детские сады, школы). В городах, где есть метро, размещение апарт-отеля рядом с ним значительно повышает прибыльность для владельца.

Важно учитывать сезонность. Грамотное управление позволяет удерживать показатели наполняемости в районе 60-80%. При этом в сезон отпусков, школьных каникул и во время государственных праздников спрос растет на те объекты, что расположены в центральной части городов. Если изначально апарт-отель ориентирован на длительное проживание не туристов, а людей, приезжающих работать, то здесь нет прослеживаемой связи между спросом и временем года. Однако приближенность объекта к деловым районам крайне важна.

Наибольшим спросом пользуются номера эконом-класса небольшой площади. Апарт-отели класса люкс будут востребованы только в крупных городах. Инвестируя в гостиницу, стоит учесть поток туристов, уровень активности бизнеса в городе. Перед вложением средств стоит провести анализ рыночной ситуации или же обратиться в специализированную компанию, в которой помогут подобрать оптимальный объект.

Написать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


Читайте также:

Nick Martin Womens Jersey